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I4A
Intelligence immobilière pour acheteurs exigeants
Offre de lancement • Wallonie
Décidez avec méthode, pas à l’instinct
Analysez votre bien immobilier comme un expert — en quelques minutes.
I4A vous fournit un rapport professionnel complet : environnement, finances, travaux, investissement. Pour acheter en toute confiance.
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Offre de lancement : encore disponible à 9,90€ pour les 100 premiers rapports
24h
pour recevoir votre rapport PDF complet par email
4 axes
environnement, finances, technique, potentiel
100
premiers rapports au tarif de lancement
Contenu du rapport
📄 Voici ce que contient votre rapport I4A
📍
Quartier & Environnement
Note /10, services, mobilité, risques de voisinage
💰
Analyse financière
Mensualités, frais, marge de négociation estimée
🔧
Technique & Travaux
Budget estimé, PEB, points urgents à surveiller
✅
Synthèse & Recommandation
Décision claire : acheter / négocier / éviter
Pourquoi I4A
Un regard structuré entre expertise terrain et lecture business.
Analyse 360° : environnement, finances, technique, énergie
Livraison PDF par email — sans rendez-vous
Tarif accessible : 10x moins cher qu'un expert traditionnel
Conçu pour la Wallonie : droits d'enregistrement, primes rénovation, marché local
Pour qui
Trois profils, un même besoin : décider plus sereinement.
Acheteurs upgrade
SegmentAnalysez rapidement votre prochain bien
Investisseurs
SegmentCalculez le vrai rendement avant d'acheter
Aperçu produit
Curieux de voir à quoi ressemble un rapport I4A ?
Parcourez une version réaliste d'un rapport Niveau 1 sur un bien fictif en Wallonie. Vous voyez la structure, le ton, les scores et la logique de lecture avant de commander.
Résumé exécutif complet avec note I4A et recommandation de négociation
Aperçus environnement, budget et travaux avec flou progressif
Modules investisseurs et synthèse détaillée visibles comme sections verrouillées
Rapport I4A
Analyse immobilière — Namur (Bouge)
Note globale I4A
7,2/10
Recommandation
Bien à fort potentiel avec négociation recommandée à 265 000 €.
Environnement8/10
Quartier calme et résidentiel
Bonne mobilité vers Namur centre
Ecoles et services accessibles
Tarifs
Deux niveaux de profondeur, une même logique : rendre la décision plus lisible.
Niveau 1
Rapport standard
29 €9,90 €
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Le bon niveau pour structurer votre décision d'achat avec une vue claire sur le quartier, le budget, le PEB et les travaux.
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Rapport premium + Dossier bancaire
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Pour les projets plus avancés : analyse renforcée et matière prête à présenter dans un contexte de financement.
Commander votre analyseQuestions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Combien de temps pour recevoir mon rapport ?+
Sous 24h par email, sous forme de PDF professionnel.
Est-ce que I4A remplace un expert immobilier ?+
Non — I4A vous prépare à la décision. Pour des travaux complexes, une contre-expertise reste recommandée. Mais pour 9,90€, vous avez déjà une analyse 360° qui vous évite les mauvaises surprises.
Faut-il avoir visité le bien pour commander ?+
Non. Vous pouvez commander avant ou après la visite. Beaucoup de clients commandent avant pour préparer leur visite avec les bons critères.
Est-ce que vous analysez les biens hors Wallonie ?+
Pour l'instant, I4A est optimisé pour le marché wallon (fiscalité, primes, marché local). Bruxelles et la France arrivent bientôt.
Témoignages clients
Ce que disent nos clients
J'ai failli acheter une maison sans voir que les travaux allaient coûter 40 000€. Le rapport I4A m'a sauvé la mise. Indispensable !
Marie L. — Namur
Rapport standard, 9,90€
En tant qu'investisseur, le calcul de rendement et les scénarios TRI du rapport Premium m'ont permis de négocier -15 000€ sur le prix. ROI immédiat.
Thomas D. — Liège
Rapport Premium, 99€
Super rapport, très complet. L'analyse PEB et la section négociation m'ont donné confiance pour mon premier achat. Je recommande !
Sophie M. — Charleroi
Rapport standard, 9,90€
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Comment ça marche
Trois étapes nettes, sans friction.
Vous donnez le minimum utile, I4A structure le maximum pertinent. L’objectif est simple : vous aider à acheter avec une vision plus froide et plus complète.
01
Partagez le lien du bien
Ajoutez l’annonce Immoweb et quelques éléments simples sur votre projet. Vous gardez une vision claire, sans jargon ni rendez-vous à organiser.
02
Notre IA structure l’analyse
Environnement, budget, énergie, travaux, potentiel d’investissement : chaque angle est consolidé dans une lecture utile avant votre décision.
03
Recevez un PDF exploitable
Vous recevez un rapport complet par email sous 24h, prêt à être relu seul, en couple, ou avec votre banque.